Doelstellingen
Het doel van de benchmark is om inzicht te krijgen in de efficiëntie van het management van het gemeentelijk maatschappelijk vastgoed. Onder het gemeentelijk vastgoed worden de eigendommen (gebouwen en gronden) verstaan ten behoeve van de uitvoering van het gemeentelijk beleid inclusief beleidsvoorbereiding, exclusief aankopen ten behoeve van het ruimtelijk ordeningsbeleid. Deze efficiëntie wordt bereikt door transparantie te creëren, waarbij uniforme vergelijkingen noodzakelijk zijn.
De benchmark bestaat uit het monitoren van de vastgoedeigendommen en bijbehorende exploitatielasten en -inkomsten van de deelnemers. De vastgoedeigendommen worden hierbij afgezet tegen de benchmark en daarnaast worden de gemeentelijke exploitatielasten afgezet tegen de exploitatielasten van de benchmark. Hierbij wordt onder andere gekeken naar de kostprijsdekkendheid van de verhuur aan maatschappelijke organisaties.
De rapportage ondersteunt het strategisch voorraadbeleid van het vastgoed van gemeenten. Anderzijds signaleert de benchmark verbeterpunten met betrekking tot het efficiënter beheer van gebouwen.
De deelnemers aan de benchmark zijn een achtdertiental grote gemeenten in Nederland.
U kunt contact opnemen met de ROZ Vastgoedindex wanneer u informatie of toelichting wenst over de dienstverlening, producten, publicaties en research. Ook voor vragen ten aanzien van activiteiten en deelname kunt u zich ons tot de ROZ Vastgoedindex wenden.
Analyse van de gegevens gebeurt vanuit twee invalshoeken: de oorspronkelijke bestemming van het gebouw en het huidige gebruik. De oorspronkelijke bestemming is gebaseerd op de terminologie van het Bouwbesluit en het ter plaatse geldende bestemmingsplan. Het huidige gebruik valt onder te verdelen in een aantal beleidsvelden, zoals welzijn, zorg, kunst & cultuur, sport, onderwijs, eigen huisvesting en commercieel vastgoed.